AKTIVO является первопроходцем на российском рынке коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость

Инвестирование в недвижимость всегда считалось надежным способом сохранения и приумножения капитала, но высокий порог входа ограничивал возможности потенциальных инвесторов. С начала 2015 года в России ситуация изменилась: теперь любой желающий может начать инвестировать в коммерческую недвижимость с помощью коллективных инвестиций и компании AKTIVO.

Доступные инвестиции с низким уровнем риска, как это работает

Крупные коммерческие объекты, такие как торговые центры и супермаркеты, принадлежат закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости (ЗПИФН). Инвесторы могут приобрести паи в этом фонде и стать собственниками доли в коммерческой недвижимости. Минимальная стоимость одного пая составляет 350 000 рублей, что гораздо меньше, чем цена на офисные помещения или квартиры-студии в крупных городах.

Компания AKTIVO использует свою собственную систему отбора при выборе объектов для инвестирования. При оценке объекта учитывается все, начиная от технического состояния объекта, заканчивая юридическим статусом и документальной чистотой.

До 20,9% прибыли в год, выплаты производятся ежемесячно

Коммерческие объекты, в которых арендаторы занимают торговые площади, приносят инвесторам рентный доход. При этом, количество долей напрямую влияет на получаемую прибыль. Управлением и обслуживанием объектов занимается управляющей компания, которая заинтересована в эффективности работы и получает долю от доходности фонда.

Почему AKTIVO?

1. Мы регулярно выплачиваем дивиденды нашим инвесторам каждый месяц. На данный момент мы выплатили уже более 2,1 млрд ₽.

2. Мы также успешно вернули НДС в размере 700 млн ₽ после покупки объектов и распределили эти средства между нашими пайщиками.

3. Важно отметить, что все наши активы, включая торговые центры и торгово-развлекательные комплексы, находятся на территории России и не подвержены санкциям.

4. Кроме того, наш рублевый поток не может быть ограничен санкционным давлением.

5. Мы полагаемся на коммерческую недвижимость, которая со временем только увеличивает свою ценность, и это компенсирует многие негативные экономические факторы.

6. Большинство наших арендаторов — это известные российские торговые сети и бренды, с которыми мы заключили долгосрочные договора аренды.

7. Эти договора включают условия % от РТО, что нивелирует инфляцию и позволяют нам зарабатывать на росте стоимости товаров.

Кто может инвестировать в ЗПИФ недвижимост AKTIVO?

Каждый желающий может приобрести паи фонда AKTIVO, даже если у него нет опыта инвестирования, высшего образования, опыта работы на бирже или стажа в торговле ценными бумагами. Ограничений для вступления нет.

ЗПИФ недвижимости — это простой, выгодный и надежный инструмент для инвестирования. Стоимость коммерческой недвижимости растет вместе с инфляцией, что защищает деньги инвесторов от потери покупательной способности. Инвестирование в ЗПИФ недвижимости обеспечивает стабильный пассивный доход.