Ипотека на таунхаус

Таунхаус - новый вид недвижимости для России, который представляет собой жилой дом, рассчитанный на несколько квартир. Он поделен на блоки: один блок – одна квартира.

Подобный вид недвижимости имеет относительно невысокую стоимость относительно загородного дома или квартиры такой же площади.

Оформить таунхаус в ипотеку можно таким же способом, как и любую другую недвижимость в России. Многие банки специализируются на выдаче денежных средств, предназначенных на покупку недвижимости.

Условия покупки таунхауса

Российские банки оказывают услуги по предоставление средств на покупку таунхауса. Они разрабатывают предложения для различных категорий клиентов и вариантов оформления.

Перед тем как обратиться в кредитную организацию, необходимо ознакомиться с требованиями, предъявляемыми банком для потенциального заёмщика, а также объекта недвижимости. Предполагаемая к оформлению недвижимость должна иметь расположение в населенном пункте, где есть банк. Также она должна быть в пригодном для проживания людей состоянии, быть подключенной ко всей необходимой для проживания инфраструктуре и не находиться в аренде.

 Банк, предоставляющий выдачу средств, также устанавливает требования к просителю, которые во многих организациях идентичны:

1. Соответствие возрастному ограничению – от 21 до 65 лет;

2. Наличие гражданства Российский Федерации; 

3. Наличие трудового стажа на последнем месте работы от 6 месяцев, общий стаж должен составлять не менее 12 месяцев;

4. Наличие справок, подтверждающих получение дохода на регулярной основе; 

5. Наличие справки по форме 2-НДФЛ, справки по банковской форме и выписки из ПФР.

Важно: если у вас есть дополнительная долговая нагрузка, то шансы получить положительный вердикт от банка сократится.

В каких банках самые выгодные предложения по ипотеке

Таунхаус - довольно новый вид недвижимого имущества на территории России, поэтому желающих оформить ипотеку на его покупку сейчас не так много. Однако на финансовом рынке есть крупные банковские компании, предлагающие выгодные условия для оформления ипотечного кредита.

1. Банк АТБ – процентная ставка – от 7,9%, первоначальный взнос – от 15%, сумма – от 300 тыс. руб. до 3,2 млн руб., срок – от 1 до 30 лет;

2. Банк Зенит – процентная ставка – от 7,99%, первоначальный взнос – от 10%, сумма – от 500 тыс. руб. до 30 млн руб., срок – от 3 до 25 лет;

3. Совкомбанк – процентная ставка – от 12,99%, первоначальный взнос – от 40%, сумма – от 300 тыс. руб. до 30 млн руб., срок – от 3 до 20 лет.

Плюсы и минусы ипотеки на таунхаус

У таунхаусов есть как преимущества, так и недостатки, с которыми перед тем как приступать к оформлению заявки в банке, необходимо ознакомиться.

К преимуществам относятся:

1. Невысокая стоимость относительно других видов недвижимого имущества;

2. Удобное расположение. Таунхаусы обычно могут находиться как в городе, так и на природе;

3. Наличие своего собственного земельного участка и парковочного места;

4. Ограниченное количество соседей.

К недостаткам относятся:

1. Небольшая площадь земельного участка;

2. Не проработанная инфраструктура, так как расположение данного вида недвижимого имущества находится за городом;

3. Высокие коммунальные тарифы.