Социальная ипотека

Социальная ипотека – предоставленный банком ипотечный кредит по сниженной ставке или с частичным возмещением затрат государством. Это хороший вариант для снижения денежных затрат на приобретение недвижимости. Данная программа помогает улучшить жилищные условия особенно нуждающимся гражданам страны, ведь далеко не все способны накопить полную сумму, необходимую для покупки, и приобрести свое жилье без помощи ближайших родственников или банков.

Программой могут воспользоваться:

1. работники бюджетных организаций: муниципальные и госслужащие, военнослужащие, врачи, учителя и преподаватели;
2. малообеспеченные слои населения, чьи жилищные условия неблагоприятные, а также люди, нуждающиеся в увеличении жилой площади;
3. молодые супружеские пары, в которых возраст, как минимум одного супруга, не достиг 35 лет.

Условия программы

Гражданам России, претендующим на получение социальной ипотеки, государство предоставляет следующие условия:

1. размер субсидии для семей без детей – от 30%, семьям с детьми – от 35%;
2. процентная ставка – до 6, 5%;
3. максимальная сумма кредита до 3 и до 8 миллионов рублей, в зависимости от региона проживания;
4. первоначальный взнос – 20%;
5. представители бюджетных организаций должны отработать не менее трех лет на своей должности;
6. отсутствие у заемщика собственного жилья или, если оно есть, то не соответствует требованиям по минимальной жилплощади на одного человека;
7. при оформлении социальной ипотеки супружеской пары, возраст хотя бы одного из супругов должен быть не больше 35 лет.
8. размер дохода – ежемесячные ипотечные выплаты не должны превышать 50% от получаемых доходов.

Банк выдвигает требования к недвижимости:

• покупка жилья у юридических лиц, находящегося как на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве;
• приобретение недвижимости по договору купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки у застройщиков.

Выдача социальной ипотеке возможна в любом банке, который принимает участие в государственной программе. В этом списке Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Россельхозбанк и другие.

Какие документы нужно собрать

Для получения социальной ипотеки получатель должен представить следующие документы:

1. паспорт гражданина Российской Федерации;
2. заявление заемщика;
3. документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (если у гражданина временная регистрация).

Помимо стандартного набора документов, банк вполне может потребовать и другие.

Быстрый подбор ипотеки от Banki.Loans

Banki.Loans - это финансовый супермаркет, объединивший крупнейшие микрофинансовые и кредитные организации.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с услугами, которые предлагают организации, а затем, перейдя на их официальный сайт, приобрести выбранный товар.

Для оформления ипотеки с помощью Banki.Loans необходимо:

1. зайти на сайт Banki.Loans;
2. выбрать из списка предложений компаний то, которое больше всего подходит;
3. перейти на сайт выбранной компании для дальнейшего оформления ипотечного кредита.