Ипотека военнослужащим

Ипотека для военнослужащих подразумевает получение целевого кредита на приобретение жилой недвижимости, погашение которого происходит государством во время прохождения военнослужащим службы. Ежемесячно государство выплачивает платежи размером 1/12 от установленного годового взноса.

Размер годового взноса на 2021 год составляет 299.081 тыс. рублей на одного участника программы, а в месяц – 24.023 тыс. рублей. Взнос равен для всех военнослужащих.

Получить ипотеку могут военнослужащие, заключившие контракт после 2005 года. Для всех, за исключением солдат и сержантов, участие обязательное.

Покупка недвижимости военнослужащими происходит в рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жильем. Согласно ей у военнослужащего накапливаются денежные средства, благодаря ежегодным взносам из бюджета и прибыли от инвестирования. На протяжении первых 3-х лет пользоваться средствами запрещается, а уже после военнослужащий решает, продолжит ли он накапливать дальше или купит жилье.

Если на приобретения жилья не хватит накопленных средств, военнослужащий может оформить ипотечный кредит в банке. Собранная за несколько лет сумма может быть использована как первоначальный взнос.

Главные характеристики ипотечного кредита - аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка.

В случае расторжения контракта военнослужащим до выслуги 20 лет, он теряет право на средства, и должен вернуть за 10 лет все, что было предоставлено государством, и выплачивать ипотеку собственными силами.

На военную ипотеку можно приобрести:

• жилую недвижимость на первичном и вторичном рынке;
• участок земли с частным домом

Кто входит в данную группу граждан

Военную ипотеку могут получить военные, служащие по контракту. В обязательном порядке в программе участвуют:

• офицеры, удостоившиеся первого звания после 01.01.2005 г.;
• мичманы и прапорщики, пришедшие на службу после 01.01.2005 г., и срок службы которых составляет три года;
• офицеры, вернувшиеся на службу из запаса;
• сержанты, матросы, солдаты и старшины, начавшие службу по контракту после 01.2005 г. и прослужившие три года.

Другие военнослужащие могут войти в состав НИС на добровольной основе.

Какие документы нужны для получения ипотеки

Для получения ипотеки военнослужащий должен подготовить необходимый пакет документов:

1. Свидетельство участника НИС
2. Заявление на получение ипотеки
3. Паспорт
4. Согласие на обработку персональных данных
5. Согласие супруга на получение ипотеки.
6. Свидетельство о браке, рождении детей