Ипотека по справке 2 НДФЛ

Приобретение жилья в ипотеку – хороший вариант для покупки собственной недвижимости для тех, кто не имеет достаточного количества средств. Но, поскольку, ипотека является долгосрочным вложением банка, он желает удостовериться в возможности заемщика выплатить кредит. Для таких целей банки требуют предоставить справку 2 НДФЛ.

Справку 2 НДФЛ выдает бухгалтерия. В ней содержатся данные о доходах работника и налоговых вычетах. Справка подтверждает постоянный источник дохода и свидетельствует об официальном трудоустройстве.

По данным о доходах происходит расчет величины ипотечного кредита.

Условия выдачи ипотеки

При подаче справки 2 НДФЛ в банк, проверьте, соответствует ли она следующим условиям:

• наличие на справке подписи сотрудника, сделанной синей ручкой разборчиво с расшифровкой;
• указание даты в формате д/м/г;
• печать организации в специальном месте для печати;
• предоставление в банк не позднее 30 дней с момента выдачи;
• уровень дохода – сотрудник банка будет рассчитывать, хватит ли вашей зарплаты для погашения выплат.

Какие дополнительные документы необходимы

Для выдачи ипотеки, помимо справки 2 НДФЛ нужны и другие документы:

1. Паспорт, СНИЛС, ИНН
2. Заверенная копия трудовой книжки
3. Военный билет (если есть)
4. Документы, подтверждающие дополнительный доход: выписка со счета в банке, при наличии супруга – сведения о его доходах
5. Документы по выбранному объекту недвижимости (технический паспорт, договор купли-продажи или долевого участия в строительстве и др.)