Ипотека для самозанятых

Ипотека с материнским капиталом

Минимальная стоимость недвижимости должна начинаться от 100 000 ₽

Сумма ипотеки:
loader

Найдено предложений: 3

Название банка и продукта

О продукте

Банк Открытие

Ипотека Новостройка

от 4.95%

500 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк ВТБ

Ипотека Новостройка

от 9.2%

600 000 - 60 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Совкомбанк

Ипотека Новостройка

от 5.99%

300 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Найдено предложений: 3

Ипотека Новостройка

Ставка

от 4.95%

Сумма, ₽

500 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 9.2%

Сумма, ₽

600 000 - 60 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 5.99%

Сумма, ₽

300 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Нашли ли Вы подходящее предложение?

Оцените, пожалуйста, информацию по ипотекам на данной странице

Получить график платежей по ипотеке

0 ₽ 120 000 000 ₽
1 год 30 лет
0 % 40 %
0 ₽ Общая сумма ипотеки
  • Оплатить до: 
  • Сумма ипотеки:  0 ₽
  • Переплата:  0 ₽

Без комиссии

Дополнительные комиссии могут быть начислены в случае несвоевременного погашения задолженности

Отзывы об ипотеках в Москве

  • ●●●●●
  • Филипп Васильев
    21.01.2022

    Все отлично

    Главное читайте договор при оформлении и все будет хорошо. Ошибки бывают, но это человеческий фактор

  • ●●●◐○
  • Мирослава Иванова
    21.01.2022

    Не выдают справку

    По самой ипотеке ничего против не имею, быстро взял и быстро закрыл. Только вот мне нужна справка о процентах по закрытой ипотеке, которую не могу получить уже 3-й месяц

  • ●◐○○○
  • Митюшина Елена
    21.01.2022

    Отвратительно

    Обращались со мной как с го**ом, прости Господи! Провела там 3 часа и со мной так общались будто я им что то должна! Такой наглости и хамства еще нигде не встречала. Ипотеку оформила в другом банке

  • ●●●●●
  • Надежда Малышева
    21.01.2022

    По несчастному случаю наш ребенок стал инвалидом и нам стало необходимо перебраться в другой город, где есть школа для детей с ограниченными возможности. К счастью в зените есть льготная ипотека для семей с такими проблемами как у нас

  • ●●●●◐
  • Митюшина Елена
    21.01.2022

    Рефинансирование

    Не так давно решил рефинансировать свой кредит, брал года 2 назад под немыслимые тогда проценты, т.к. не понимал ничего в банковских делах, наживились на мне так сказать. По программе "Рефинансирование ипотеки" от зенит банка надеюсь больше переплачивать не буду

    Самозанятыми считаются люди, работающие сами на себя. Это могут быть фотографы, репетиторы, няни и другие.

    Получение ипотеки для самозанятого является целой проблемой, потому что он не имеет работодателя, декларации за последний налоговый период и расчетного счета. Банки относятся к ним с опаской, так как самозанятые могут быть официально нетрудоустроенными, а размер их доходов, по большей части, неизвестен налоговым органам.

    Вероятность отказа в оформлении ипотеки самозанятому выше, чем заемщику с трудовым договором. Но при этом, если кредитной организации придется выбирать между самозанятым с высоким и стабильным доходом и заемщиком с низким доходом и плохой кредитной историей, она выберет самозанятого.

    Самозанятые и индивидуальные предприниматели могут быть похожими друг на друга, но в отличие от предпринимателей самозанятые:

    • не могут нанимать сотрудников;
    • не имеют ограничений по возрасту, банкротству и т.д.;
    • должны осуществлять свою деятельность по патенту;
    • производят налоговые выплаты по упрощенной системе налогообложения;
    • выплачивают меньший налог: при работе с физическими лицами – 4%, с юридическими лицами – 6%;
    • платят налоги только тогда, когда у них есть доход

    Так как самозанятым затруднительно оформить ипотечный кредит, им нужно повышать свои шансы следующими способами:

    а) подавать заявление на ипотеку в крупные банки, и не останавливаться на одном, а подать в 5-6 банков;

    б) иметь хорошую кредитную историю со своевременными выплатами;

    в) иметь ранее открытый вклад в банке, в котором планируется оформление ипотеки;

    г) внести первоначальный взнос, составляющий более 50% от суммы займа;

    д) получать стабильный доход, достаточный для погашения кредита в полном объеме;

    е) иметь стаж работы не менее 6 месяцев

    Кто входит в данную группу граждан

    К категории самозанятых относятся:

    • фотографы;
    • владельцы собственного производства;
    • мастера косметических услуг на дому;
    • репетиторы;
    • домработницы;
    • арендодатели жилья и тд.

    Человека можно отнести к самозанятым, если его годовой заработок составляет до 2, 4 миллионов рублей, и он работает самостоятельно, не нанимая сотрудников.

    Какие документы нужны для получения ипотеки

    Для того чтобы банк произвел выдачу ипотечного кредита самозанятому, ему необходимо предоставить следующий пакет документов:

    1. Заявление на получение ипотеки
    2. Паспорт
    3. Документ, подтверждающий уровень доходов и их стабильность
    4. Свидетельство о браке, рождении детей (если нужно)
    5. Документы на приобретаемую недвижимость
    description

    Таблица сравнения ипотек

    Ипотека Новостройка Банк Открытие Ипотека Новостройка от 4.95%
    ставка от
    4.95%
    500 000 - 50 000 000 ₽
    диапазон суммы
    500 000 - 50 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес
    Ипотека Новостройка ВТБ Ипотека Новостройка от 9.2%
    ставка от
    9.2%
    600 000 - 60 000 000 ₽
    диапазон суммы
    600 000 - 60 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес
    Ипотека Новостройка Совкомбанк Ипотека Новостройка от 5.99%
    ставка от
    5.99%
    300 000 - 30 000 000 ₽
    диапазон суммы
    300 000 - 30 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес

    Найдено

    Лучшие предложения по ипотеке от Banki.Loans

    На Сентябрь 2022

    Семейная ипотека

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 50 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Вторичное жилье

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 20 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Рефинансирование ипотеки

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 12 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Льготная ипотека

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 3 000 000 ₽

    • Срок: 12-360 мес

    Ипотека Новостройка

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 30 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Готовые предложения по ипотекам

    Наверх