Ипотека для самозанятых

Ипотека с материнским капиталом

Минимальная стоимость недвижимости должна начинаться от 100 000 ₽

Сумма ипотеки:
loader

Найдено предложений: 3

Название банка и продукта

О продукте

Банк Открытие

Ипотека Новостройка

от 4.95%

500 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк ВТБ

Ипотека Новостройка

от 9.2%

600 000 - 60 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Совкомбанк

Ипотека Новостройка

от 5.99%

300 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Найдено предложений: 3

Ипотека Новостройка

Ставка

от 4.95%

Сумма, ₽

500 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 9.2%

Сумма, ₽

600 000 - 60 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 5.99%

Сумма, ₽

300 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Нашли ли Вы подходящее предложение?

Оцените, пожалуйста, информацию по ипотекам на данной странице

Получить график платежей по ипотеке

0 ₽ 120 000 000 ₽
1 год 30 лет
0 % 40 %
0 ₽ Общая сумма ипотеки
  • Оплатить до: 
  • Сумма ипотеки:  0 ₽
  • Переплата:  0 ₽

Без комиссии

Дополнительные комиссии могут быть начислены в случае несвоевременного погашения задолженности

Отзывы об ипотеках в Москве

●●●●●
Надежда Малышева
21.01.2022

По несчастному случаю наш ребенок стал инвалидом и нам стало необходимо перебраться в другой город, где есть школа для детей с ограниченными возможности. К счастью в зените есть льготная ипотека для семей с такими проблемами как у нас

●●●◐○
Мирослава Иванова
21.01.2022

Не выдают справку

По самой ипотеке ничего против не имею, быстро взял и быстро закрыл. Только вот мне нужна справка о процентах по закрытой ипотеке, которую не могу получить уже 3-й месяц

●●●●◐
Митюшина Елена
21.01.2022

Рефинансирование

Не так давно решил рефинансировать свой кредит, брал года 2 назад под немыслимые тогда проценты, т.к. не понимал ничего в банковских делах, наживились на мне так сказать. По программе "Рефинансирование ипотеки" от зенит банка надеюсь больше переплачивать не буду

●●●●●
Филипп Васильев
21.01.2022

Все отлично

Главное читайте договор при оформлении и все будет хорошо. Ошибки бывают, но это человеческий фактор

●◐○○○
Митюшина Елена
21.01.2022

Отвратительно

Обращались со мной как с го**ом, прости Господи! Провела там 3 часа и со мной так общались будто я им что то должна! Такой наглости и хамства еще нигде не встречала. Ипотеку оформила в другом банке

Самозанятыми считаются люди, работающие сами на себя. Это могут быть фотографы, репетиторы, няни и другие.

Получение ипотеки для самозанятого является целой проблемой, потому что он не имеет работодателя, декларации за последний налоговый период и расчетного счета. Банки относятся к ним с опаской, так как самозанятые могут быть официально нетрудоустроенными, а размер их доходов, по большей части, неизвестен налоговым органам.

Вероятность отказа в оформлении ипотеки самозанятому выше, чем заемщику с трудовым договором. Но при этом, если кредитной организации придется выбирать между самозанятым с высоким и стабильным доходом и заемщиком с низким доходом и плохой кредитной историей, она выберет самозанятого.

Самозанятые и индивидуальные предприниматели могут быть похожими друг на друга, но в отличие от предпринимателей самозанятые:

  • не могут нанимать сотрудников;
  • не имеют ограничений по возрасту, банкротству и т.д.;
  • должны осуществлять свою деятельность по патенту;
  • производят налоговые выплаты по упрощенной системе налогообложения;
  • выплачивают меньший налог: при работе с физическими лицами – 4%, с юридическими лицами – 6%;
  • платят налоги только тогда, когда у них есть доход

Так как самозанятым затруднительно оформить ипотечный кредит, им нужно повышать свои шансы следующими способами:

а) подавать заявление на ипотеку в крупные банки, и не останавливаться на одном, а подать в 5-6 банков;

б) иметь хорошую кредитную историю со своевременными выплатами;

в) иметь ранее открытый вклад в банке, в котором планируется оформление ипотеки;

г) внести первоначальный взнос, составляющий более 50% от суммы займа;

д) получать стабильный доход, достаточный для погашения кредита в полном объеме;

е) иметь стаж работы не менее 6 месяцев

Кто входит в данную группу граждан

К категории самозанятых относятся:

  • фотографы;
  • владельцы собственного производства;
  • мастера косметических услуг на дому;
  • репетиторы;
  • домработницы;
  • арендодатели жилья и тд.

Человека можно отнести к самозанятым, если его годовой заработок составляет до 2, 4 миллионов рублей, и он работает самостоятельно, не нанимая сотрудников.

Какие документы нужны для получения ипотеки

Для того чтобы банк произвел выдачу ипотечного кредита самозанятому, ему необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление на получение ипотеки
  2. Паспорт
  3. Документ, подтверждающий уровень доходов и их стабильность
  4. Свидетельство о браке, рождении детей (если нужно)
  5. Документы на приобретаемую недвижимость
description

Таблица сравнения ипотек

Ипотека Новостройка Банк Открытие Ипотека Новостройка от 4.95%
ставка от
4.95%
500 000 - 50 000 000 ₽
диапазон суммы
500 000 - 50 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес
Ипотека Новостройка ВТБ Ипотека Новостройка от 9.2%
ставка от
9.2%
600 000 - 60 000 000 ₽
диапазон суммы
600 000 - 60 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес
Ипотека Новостройка Совкомбанк Ипотека Новостройка от 5.99%
ставка от
5.99%
300 000 - 30 000 000 ₽
диапазон суммы
300 000 - 30 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес

Найдено

Лучшие предложения по ипотеке от Banki.Loans

На Июль 2024

Семейная ипотека

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 50 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Вторичное жилье

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 20 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Рефинансирование ипотеки

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 12 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Льготная ипотека

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 3 000 000 ₽

  • Срок: 12-360 мес

Ипотека Новостройка

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 30 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Готовые предложения по ипотекам

Наверх