Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека с материнским капиталом

Минимальная стоимость недвижимости должна начинаться от 100 000 ₽

Сумма ипотеки:
loader

Найдено предложений: 5

Название банка и продукта

О продукте

Альфа-Банк

Семейная ипотека

от 4.99%

600 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Открытие

Ипотека Новостройка

от 4.95%

500 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Зенит

Ипотека Недвижимость в новостройке

от 4.9%

12 000 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Совкомбанк

Ипотека Новостройка

от 5.99%

300 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Зенит

Недвижимость на вторичном рынке

от 8.69%

500 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Найдено предложений: 5

Семейная ипотека

Ставка

от 4.99%

Сумма, ₽

600 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 4.95%

Сумма, ₽

500 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Недвижимость в новостройке

Ставка

от 4.9%

Сумма, ₽

12 000 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 5.99%

Сумма, ₽

300 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Недвижимость на вторичном рынке

Ставка

от 8.69%

Сумма, ₽

500 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Нашли ли Вы подходящее предложение?

Оцените, пожалуйста, информацию по ипотекам на данной странице

Получить график платежей по ипотеке

0 ₽ 120 000 000 ₽
1 год 30 лет
0 % 40 %
0 ₽ Общая сумма ипотеки
  • Оплатить до: 
  • Сумма ипотеки:  0 ₽
  • Переплата:  0 ₽

Без комиссии

Дополнительные комиссии могут быть начислены в случае несвоевременного погашения задолженности

Отзывы об ипотеках в Москве

  • ●●●●◐
  • Митюшина Елена
    21.01.2022

    Рефинансирование

    Не так давно решил рефинансировать свой кредит, брал года 2 назад под немыслимые тогда проценты, т.к. не понимал ничего в банковских делах, наживились на мне так сказать. По программе "Рефинансирование ипотеки" от зенит банка надеюсь больше переплачивать не буду

  • ●●●◐○
  • Мирослава Иванова
    21.01.2022

    Не выдают справку

    По самой ипотеке ничего против не имею, быстро взял и быстро закрыл. Только вот мне нужна справка о процентах по закрытой ипотеке, которую не могу получить уже 3-й месяц

  • ●●●●●
  • Надежда Малышева
    21.01.2022

    По несчастному случаю наш ребенок стал инвалидом и нам стало необходимо перебраться в другой город, где есть школа для детей с ограниченными возможности. К счастью в зените есть льготная ипотека для семей с такими проблемами как у нас

  • ●◐○○○
  • Митюшина Елена
    21.01.2022

    Отвратительно

    Обращались со мной как с го**ом, прости Господи! Провела там 3 часа и со мной так общались будто я им что то должна! Такой наглости и хамства еще нигде не встречала. Ипотеку оформила в другом банке

  • ●●●●●
  • Филипп Васильев
    21.01.2022

    Все отлично

    Главное читайте договор при оформлении и все будет хорошо. Ошибки бывают, но это человеческий фактор

    Российские предприниматели, желающие стать владельцами собственного объекта коммерческой недвижимости, могут обратиться в банк за предоставление финансовой помощи в виде ипотеки. Стоит отметить, что обратиться может не только юридическое лицо, но также физическое, зарегистрированное в качестве ИП.

    Подобный вид недвижимости доступен как в готовом здании, так и в новостройке, смотря какой вариант вам покажется более предпочтительным.

    Условия покупки коммерческой недвижимости

    Многие россияне стали чаще обращаться в банки за предоставлением кредита на приобретение недвижимости, предназначенной для коммерческого использования. Ипотека доступна во многих кредитных организациях. Сейчас большое количество кредитных программ предусматривает внесение первоначального взноса, не превышающего 20% от общей стоимости объекта.

    Стоит отметить, что приобретаемая просителем коммерческая недвижимость на время сделки переходит в распоряжение банковской организации в качестве залога.

    Для того чтобы стать владельцем коммерческой недвижимости, необходимо изучить некоторые основные черты:

    1. Заёмщик – юридическое лицо или ИП;

    2. Предмет коммерческой недвижимости – нежилое помещение, предназначенное для дальнейшего использования в бизнес-целях;

    3. До конца сделки приобретенная недвижимость будет находиться в залоге у банка;

    Также каждая банковская организация устанавливает индивидуальные требования потенциальным просителям, в случае несоответствия которым в сделке может быть отказано:

    1. Соответствие возрастному ограничению – от 18 до 70 лет;

    2. Наличие гражданства Российский Федерации; 

    3. Наличие действующего паспорта гражданина Российской Федерации;

    4. Наличие трудового стажа на последнем месте работы от 3 месяцев, общий стаж должен составлять не менее 12 месяцев;

    5. Наличие справок, подтверждающих получение дохода на регулярной основе; 

    6. Копия свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;

    7. Все имеющиеся заверенные налоговые декларации;

    8. Наличие справки по форме 2-НДФЛ, справки по банковской форме и выписки из ПФР;

    9. Наличие средств для оплаты первоначального взноса.

    В каких банках самые выгодные предложения по ипотеке

    Банки нередко сталкиваются клиентами, которые хотят оформить ипотеку на коммерческую недвижимость, так как сейчас в России развивается бизнес-сфера. Именно поэтому на рынке есть несколько крупных игроков, которые могут предоставить выгодные условия по ипотечному кредиту, осуществив выдачу средств на покупку коммерческой недвижимости.

    1. Совкомбанк – процентная ставка – от 11,49%, сумма – от 600 тыс. руб. до 30 млн руб., первоначальный взнос – 20%, срок – от 3 до 30 лет;

    2. БЖФ Банк – процентная ставка – от 7,8%, сумма – от 600 тыс. руб. до 30 млн руб., первоначальный взнос – 20%, срок – от 1 до 30 лет;

    Плюсы и минусы ипотеки на коммерческую недвижимость

    Приобретение собственной коммерческой недвижимости станет хорошим шансом в развитии бизнеса. Подобный вид недвижимости приобретают для того, чтобы не переплачивать за аренду, ведь гораздо выгоднее оформить ипотеку и распоряжаться собственной недвижимостью. 

    Ипотека на коммерческую недвижимость имеет как преимущества, так и недостатки, поэтому перед процессом оформления с ними нужно ознакомиться.

    Преимущества:

    1. Некоторые банки могут предоставить отсрочку по платежам на 1-1,5 года;

    2. Можно воспользоваться разными способами оплаты долгового обязательства: «сезонно» или равными частями;

    3. Закладная по ипотечному кредитованию может не оформляться.

    Недостатки:

    1. Долгий период принятия решения – до 5 дней;

    2. Некоторые банки могут взимать комиссию за рассмотрение заявки – 1-2%;

    3. Небольшое количество предложений. 

    description

    Таблица сравнения ипотек

    Семейная ипотека Альфа - Банк Семейная ипотека от 4.99%
    ставка от
    4.99%
    600 000 - 50 000 000 ₽
    диапазон суммы
    600 000 - 50 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес
    Ипотека Новостройка Банк Открытие Ипотека Новостройка от 4.95%
    ставка от
    4.95%
    500 000 - 50 000 000 ₽
    диапазон суммы
    500 000 - 50 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес
    Ипотека Недвижимость в новостройке Банк Зенит Ипотека Недвижимость в новостройке от 4.9%
    ставка от
    4.9%
    12 000 000 - 30 000 000 ₽
    диапазон суммы
    12 000 000 - 30 000 000 ₽
    до 300 мес
    макс. срок
    до 300 мес
    Ипотека Новостройка Совкомбанк Ипотека Новостройка от 5.99%
    ставка от
    5.99%
    300 000 - 30 000 000 ₽
    диапазон суммы
    300 000 - 30 000 000 ₽
    до 360 мес
    макс. срок
    до 360 мес
    Недвижимость на вторичном рынке Банк Зенит Недвижимость на вторичном рынке от 8.69%
    ставка от
    8.69%
    500 000 - 30 000 000 ₽
    диапазон суммы
    500 000 - 30 000 000 ₽
    до 300 мес
    макс. срок
    до 300 мес

    Найдено

    Лучшие предложения по ипотеке от Banki.Loans

    На Авугст 2022

    Семейная ипотека

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 50 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Вторичное жилье

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 20 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Рефинансирование ипотеки

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 12 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Льготная ипотека

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 3 000 000 ₽

    • Срок: 12-360 мес

    Ипотека Новостройка

    • Ставка от 0%

    • wallet

      до 30 000 000 ₽

    • Срок: 36-360 мес

    Готовые предложения по ипотекам

    Наверх