Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека с материнским капиталом

Минимальная стоимость недвижимости должна начинаться от 100 000 ₽

Сумма ипотеки:
loader

Найдено предложений: 5

Название банка и продукта

О продукте

Альфа-Банк

Семейная ипотека

от 4.99%

600 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Открытие

Ипотека Новостройка

от 4.95%

500 000 - 50 000 000

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Зенит

Ипотека Недвижимость в новостройке

от 4.9%

12 000 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Совкомбанк

Ипотека Новостройка

от 5.99%

300 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Банк Зенит

Недвижимость на вторичном рынке

от 8.69%

500 000 - 30 000 000

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Найдено предложений: 5

Семейная ипотека

Ставка

от 4.99%

Сумма, ₽

600 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 4.95%

Сумма, ₽

500 000 - 50 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 10%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Недвижимость в новостройке

Ставка

от 4.9%

Сумма, ₽

12 000 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Ипотека Новостройка

Ставка

от 5.99%

Сумма, ₽

300 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 20%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Недвижимость на вторичном рынке

Ставка

от 8.69%

Сумма, ₽

500 000 - 30 000 000

О продукте

Первоначальный взнос от 15%

Трудовой стаж с последнего места работы 3 мес.

Нашли ли Вы подходящее предложение?

Оцените, пожалуйста, информацию по ипотекам на данной странице

Получить график платежей по ипотеке

0 ₽ 120 000 000 ₽
1 год 30 лет
0 % 40 %
0 ₽ Общая сумма ипотеки
  • Оплатить до: 
  • Сумма ипотеки:  0 ₽
  • Переплата:  0 ₽

Без комиссии

Дополнительные комиссии могут быть начислены в случае несвоевременного погашения задолженности

Отзывы об ипотеках в Москве

●●●●◐
Митюшина Елена
21.01.2022

Рефинансирование

Не так давно решил рефинансировать свой кредит, брал года 2 назад под немыслимые тогда проценты, т.к. не понимал ничего в банковских делах, наживились на мне так сказать. По программе "Рефинансирование ипотеки" от зенит банка надеюсь больше переплачивать не буду

●◐○○○
Митюшина Елена
21.01.2022

Отвратительно

Обращались со мной как с го**ом, прости Господи! Провела там 3 часа и со мной так общались будто я им что то должна! Такой наглости и хамства еще нигде не встречала. Ипотеку оформила в другом банке

●●●●●
Филипп Васильев
21.01.2022

Все отлично

Главное читайте договор при оформлении и все будет хорошо. Ошибки бывают, но это человеческий фактор

●●●●●
Надежда Малышева
21.01.2022

По несчастному случаю наш ребенок стал инвалидом и нам стало необходимо перебраться в другой город, где есть школа для детей с ограниченными возможности. К счастью в зените есть льготная ипотека для семей с такими проблемами как у нас

●●●◐○
Мирослава Иванова
21.01.2022

Не выдают справку

По самой ипотеке ничего против не имею, быстро взял и быстро закрыл. Только вот мне нужна справка о процентах по закрытой ипотеке, которую не могу получить уже 3-й месяц

Российские предприниматели, желающие стать владельцами собственного объекта коммерческой недвижимости, могут обратиться в банк за предоставление финансовой помощи в виде ипотеки. Стоит отметить, что обратиться может не только юридическое лицо, но также физическое, зарегистрированное в качестве ИП.

Подобный вид недвижимости доступен как в готовом здании, так и в новостройке, смотря какой вариант вам покажется более предпочтительным.

Условия покупки коммерческой недвижимости

Многие россияне стали чаще обращаться в банки за предоставлением кредита на приобретение недвижимости, предназначенной для коммерческого использования. Ипотека доступна во многих кредитных организациях. Сейчас большое количество кредитных программ предусматривает внесение первоначального взноса, не превышающего 20% от общей стоимости объекта.

Стоит отметить, что приобретаемая просителем коммерческая недвижимость на время сделки переходит в распоряжение банковской организации в качестве залога.

Для того чтобы стать владельцем коммерческой недвижимости, необходимо изучить некоторые основные черты:

  1. Заёмщик – юридическое лицо или ИП;

  2. Предмет коммерческой недвижимости – нежилое помещение, предназначенное для дальнейшего использования в бизнес-целях;

  3. До конца сделки приобретенная недвижимость будет находиться в залоге у банка;

Также каждая банковская организация устанавливает индивидуальные требования потенциальным просителям, в случае несоответствия которым в сделке может быть отказано:

  1. Соответствие возрастному ограничению – от 18 до 70 лет;

  2. Наличие гражданства Российский Федерации; 

  3. Наличие действующего паспорта гражданина Российской Федерации;

  4. Наличие трудового стажа на последнем месте работы от 3 месяцев, общий стаж должен составлять не менее 12 месяцев;

  5. Наличие справок, подтверждающих получение дохода на регулярной основе; 

  6. Копия свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;

  7. Все имеющиеся заверенные налоговые декларации;

  8. Наличие справки по форме 2-НДФЛ, справки по банковской форме и выписки из ПФР;

  9. Наличие средств для оплаты первоначального взноса.

В каких банках самые выгодные предложения по ипотеке

Банки нередко сталкиваются клиентами, которые хотят оформить ипотеку на коммерческую недвижимость, так как сейчас в России развивается бизнес-сфера. Именно поэтому на рынке есть несколько крупных игроков, которые могут предоставить выгодные условия по ипотечному кредиту, осуществив выдачу средств на покупку коммерческой недвижимости.

  1. Совкомбанк – процентная ставка – от 11,49%, сумма – от 600 тыс. руб. до 30 млн руб., первоначальный взнос – 20%, срок – от 3 до 30 лет;

  2. БЖФ Банк – процентная ставка – от 7,8%, сумма – от 600 тыс. руб. до 30 млн руб., первоначальный взнос – 20%, срок – от 1 до 30 лет;

Плюсы и минусы ипотеки на коммерческую недвижимость

Приобретение собственной коммерческой недвижимости станет хорошим шансом в развитии бизнеса. Подобный вид недвижимости приобретают для того, чтобы не переплачивать за аренду, ведь гораздо выгоднее оформить ипотеку и распоряжаться собственной недвижимостью. 

Ипотека на коммерческую недвижимость имеет как преимущества, так и недостатки, поэтому перед процессом оформления с ними нужно ознакомиться.

Преимущества:

  1. Некоторые банки могут предоставить отсрочку по платежам на 1-1,5 года;

  2. Можно воспользоваться разными способами оплаты долгового обязательства: «сезонно» или равными частями;

  3. Закладная по ипотечному кредитованию может не оформляться.

Недостатки:

  1. Долгий период принятия решения – до 5 дней;

  2. Некоторые банки могут взимать комиссию за рассмотрение заявки – 1-2%;

  3. Небольшое количество предложений. 

description

Таблица сравнения ипотек

Семейная ипотека Альфа - Банк Семейная ипотека от 4.99%
ставка от
4.99%
600 000 - 50 000 000 ₽
диапазон суммы
600 000 - 50 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес
Ипотека Новостройка Банк Открытие Ипотека Новостройка от 4.95%
ставка от
4.95%
500 000 - 50 000 000 ₽
диапазон суммы
500 000 - 50 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес
Ипотека Недвижимость в новостройке Банк Зенит Ипотека Недвижимость в новостройке от 4.9%
ставка от
4.9%
12 000 000 - 30 000 000 ₽
диапазон суммы
12 000 000 - 30 000 000 ₽
до 300 мес
макс. срок
до 300 мес
Ипотека Новостройка Совкомбанк Ипотека Новостройка от 5.99%
ставка от
5.99%
300 000 - 30 000 000 ₽
диапазон суммы
300 000 - 30 000 000 ₽
до 360 мес
макс. срок
до 360 мес
Недвижимость на вторичном рынке Банк Зенит Недвижимость на вторичном рынке от 8.69%
ставка от
8.69%
500 000 - 30 000 000 ₽
диапазон суммы
500 000 - 30 000 000 ₽
до 300 мес
макс. срок
до 300 мес

Найдено

Лучшие предложения по ипотеке от Banki.Loans

На Апрель 2024

Семейная ипотека

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 50 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Вторичное жилье

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 20 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Рефинансирование ипотеки

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 12 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Льготная ипотека

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 3 000 000 ₽

  • Срок: 12-360 мес

Ипотека Новостройка

  • Ставка от 0%

  • wallet

    до 30 000 000 ₽

  • Срок: 36-360 мес

Готовые предложения по ипотекам

Наверх