Покупка квартиры по переуступке является одним из наиболее выгодных вариантов инвестирования в недвижимость. Такое жилье на сегодняшний день более доступно по цене, чем у девелоперов, заявила брокер по недвижимости Карина Грицюк в разговоре с корреспондентом banki.loans.
«Для тех, у кого наличные средства, рекомендую присмотреться к переуступке. Квартиры (апартаменты) там более выгодны сегодня по цене, чем у застройщиков. Поскольку продавцам, у кого срок сдачи еще через два года, например, приходится конкурировать по ценам не только с застройщиком, но и такими же продавцами», – объясняет эксперт.
По словам Грицюк, при инвестировании в недвижимость заходить в проект лучше на старте, на начальном этапе, чтобы в результате получить свой доход. Он может не быть таким большим, как был у инвесторов еще пару лет назад, однако доход обязательно будет, и уже в таком случае средства не будут потеряны.
«Инвестиции сегодня – это инвестиции вдолгую. Нужно ждать выдачи ключей или продавать за полгода до сдачи, получая максимальную выгоду. Ставки на вторичное жилье довольно высокие, поэтому выход из проекта, как раньше, невозможен. Вы не получите желаемой суммы», – подытожила риелтор.
Под переуступкой понимается замена в договоре одного дольщика на другого, пока еще не подписан акт приема-передачи квартиры. В последние несколько лет рынок жилья по переуступке начал набирать всё большую популярность. Так, например в 2023 году за 10 месяцев (с начала года) спрос на такие квартиры вырос приблизительно на 50%, следует из материала «РГ».
