Сейчас многие люди, у которых есть ипотека, подумывают вложить в нее последние сбережения с целью досрочного погашения, чтобы снизить долговое бремя в будущем. Эксперты рынка недвижимости рассказали порталу Ирсити, разумно ли это.
Люди опасаются возможной потери работы или снижения доходов из-за неопределенной экономической ситуации в стране, поэтому хотят уменьшить ипотечный долг, пока есть возможность. Однако специалисты призывают не спешить отдавать последние деньги банку, а выждать минимум полгода и посмотреть, как изменится ситуация. Впрочем, если есть дополнительные средства, то досрочное погашение имеет смысл.
Если решение все же принято, то проверьте, есть ли в кредитном договоре ограничения: например, не прописано ли там, что заемщик может уменьшать только платеж, но не срок ипотеки. Если ограничений нет, то проанализируйте, что больше облегчит вам жизнь. Уменьшение ежемесячного платежа целесообразно, если в доходах заемщика наблюдается неопределенность и тенденция к уменьшению. Если же доходы стабильны и вы в них более-менее уверены в будущем, выбирайте сокращение ипотечного срока.
