В конце 2023 года наблюдается рост доли ипотечных кредитов, выданных на срок до 30 лет. Банки предоставляют возможность расплачиваться за кредит даже на близком к пенсии возрасте, сообщает РБК.
За последний год доля "длинной" ипотеки значительно выросла, что регулятор Центробанк считает экстремальным ростом. Согласно исследованиям, основные заемщики по ипотеке - это люди в возрасте до 45 лет.
Также заметно увеличился возраст банковских клиентов, готовых взять ипотечный кредит. В конце прошлого года около 41% всей выданной ипотеки было получено людьми, которым ко времени погашения кредита исполнится более 65 лет. Это значительный рост по сравнению с предыдущим годом, когда таких заемщиков было менее четверти. Этот тренд представляет свои риски.
Кроме того, Банк России выделяет и другие риски в сфере кредитования. Доля граждан, которые берут крупные потребительские кредиты для формирования первоначального взноса по ипотеке удвоилась. Задолженность граждан России по ипотечным и потребительским кредитам за год выросла на 18% и превысила 10 трлн руб. "Чистый" ипотечный долг достиг 6,9 трлн руб. и вырос на 20%.
