Самый важный шаг для быстрой продажи квартиры — разумный подход при оценке жилой недвижимости. Важно, чтобы стоимость не было слишком завышенной, чтобы выдержать конкуренцию на бирже, но и не продать очень дешево.
Эксперты отмечают, что часто при продаже жилья приходится менять цену, увеличивая ее или уменьшая в зависимости от текущих рыночных условий.
Журналисты «РБК» совместно со специалистами из риэлтерского агентства недвижимости Est-a-Tet составили 8 важных шагов, которые нужно выполнить при определении конкурентноспособной стоимости жилья:
- Посмотреть предложения аналогичных квартир в этом же районе.
- Составить из них список, выделив объявления с максимальной и минимальной ценой. Обратите внимание на скорость продажи. Если дорогая квартира долго не покупается, то снижайте стоимость вашей квартиры.
- Поспрашивать у продавцов с объявлений о состоянии жилья.
- Лично посетить несколько объектов и сравнить соотношение цены качества.
- Определить цену, исходя из полученной ранее информации.
В последних двух шагах специалисты по недвижимости рекомендуют подготовить документ, подтверждающий право собственности, и публиковать объявление на тематическом сайте.