Ольга Сулим, глава московской коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» поделилась советами по продаже квартиры, на которая оформлена в ипотеку с журналистами издания «ФедералПресс».
Эксперт по юридическим вопросам сообщила, что продать ипотечную квартиру возможно, если имеются веские причины для заключения подобного рода сделок:
- Расторжение брака.
- Отсутствие финансовых возможностей для погашения кредита.
- Стремление улучшения жилищных условий.
Сулим подчеркивает, что без согласия кредитора продать квартиру практически невозможно, поскольку распоряжается недвижимостью собственник, которым является кредитор до окончательной выплаты ипотеки.
Председатель коллегии адвокатов уточняет, что сама продажа ипотечного жилья крайне невыгодна собственнику, поскольку цена сделки будет всегда ниже первоначальной стоимости. К тому же покупатели обычно соглашаются на ипотечную недвижимость с выгодной ценой.